Мир Реставрации

Независимо от того, живете ли вы в старой квартире, собираетесь ее купить или у вас планируется реставрация жилого дома, стоит ознакомиться со следующими распространенными проблемами.

Какое жилье считается старым? Это нелегко определить. Я бы сказал, что определенно считается старым то, что было построено более 30 лет назад и раньше. Но все же не существует точного определения. На срок эксплуатации здания может повлиять оригинальное строительство, непрерывное техническое обслуживание. Чем старше здание, тем большая вероятность возникновения проблем, влияющих на пригодность его для проживания и безопасность.

Проблемы с фундаментом. Твердость бетона проверяется на наличие возможного отслаивания или измельчения. Видимые трещины не есть поводом для серьезного беспокойства. Если вы легко замечаете невооруженным глазом, что пол неровный, необходима реставрация фундамента старого дома.

Старые окна. Ввиду большого срока эксплуатации двери и окна не закрываются должным образом, появляются трещины на гипсокартоне, что приводит к проникновению воды. В таком случае необходима замена поврежденных окон, включая работу с внешней стороны фасада.

Протекает крыша.

Это серьезная проблема способна со временем уничтожить здание. Поэтому устойчивость крыши имеет решающее значение как для старых, так и новых укреплений. Стоимость ремонта крыши квартиры сильно варьируется в зависимости от материалов, поэтому стоит проконсультироваться с хорошими кровельщиками в вашем городе. Пятна на потолке свидетельствуют о проникновении воды, но не всегда указывают на проблемы с крышей. Часто это возникает из-за проблем с водопроводом или протекания окон. К дополнительным затратам могут привести замена старой краски, финишной обработки, реставрации встроенного шкафа и т.д.

После длительной эксплуатации сооружения могут возникнуть проблемы с устаревшими водопроводными и электрическими системами. Их рекомендуется тщательно осмотреть профессионалам сразу после приобретения жилья.

Плохой дренаж и гидроизоляция. Наличие плесени в подвале дает характерный затхлый запах. Это необходимо обязательно устранить в целях сохранения здоровья. В прежние времена дренажи под полом не были предусмотрены, так же как и гидроизоляция стен.

Устаревший план. Маленькие кухни, тесные спальни, узкие коридоры и лестницы, строительство которых практиковали ранее, в современном мире утратили актуальность. Если вы планируете обновить дизайн старого дома, не обойтись без советов архитектора и строителя. Они помогут подобрать необходимый материал, планировку и оценить стоимость проекта.

Вредители, такие как муравьи, осы, грызуны, скрывающиеся в укромных уголках дома, наносят серьезный ущерб структуре жилья. Поэтому следует уделить внимание исследованию пола, чердака, других мест возможного появления нежелательных обитателей.

Как реставрировать старый дом, не нарушив его историческую привлекательность? Будьте уверены, что вполне возможно сохранить желаемый стиль и архитектуру здания, укрепив его с помощью новых технологий и качественных стройматериалов. После такого решения вас и ваше обновленное жилье ждет позитивное будущее.